El Estado debe poder limitar el precio del alquiler en las zonas tensionadas.
La Ley de Vivienda de 2023 permite topar alquileres en zonas declaradas tensionadas. Cataluña fue la primera comunidad en aplicarla.
Elecciones generales 29N · Vivienda
Vivienda y alquiler: qué propone cada partido para el 29N
El acceso a la vivienda es el gran problema para los jóvenes. Unos partidos apuestan por construir más liberando suelo y bajando impuestos; otros por limitar precios del alquiler, ampliar el parque público y restringir pisos turísticos y compras especulativas.
Posiciones actualizadas a 7 de octubre de 2026. Borde marcado = posición firme. Fuentes y metodología.
La solución a la vivienda es construir mucho más, liberando suelo y reduciendo trámites e impuestos.
El Banco de España calcula un déficit de cientos de miles de viviendas. El PP propone construir un millón en cuatro años.
Hay que crear un gran parque público de vivienda en alquiler asequible, aunque suponga más gasto público.
La vivienda social apenas supone en torno al 2-3 % del parque en España, frente a más del 15 % en países como Francia o Austria.
Deben prohibirse o restringirse mucho los pisos turísticos en las ciudades con problemas de vivienda.
Ciudades como Barcelona han anunciado la eliminación de licencias turísticas; el Gobierno creó un registro único estatal.
Debe limitarse o gravarse fuertemente la compra de viviendas por fondos de inversión y extranjeros no residentes.
El Gobierno planteó un impuesto de hasta el 100 % a compradores no comunitarios no residentes.